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Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION HIPOTECARIA 107 /2003 que se sigue en este Juzgado a instancia de CITIFIN S.A.,E.F.C. SOCIEDAD UNIPERSONAL, representado por D./Dª. FRANCISCO ALEDO MARTÍNEZ, contra JOSE RAMON RUBIO PELAEZ, ROSA MARIA GUILLAMON LOPEZ en reclamación de 54824.30 euros de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidos más otros 16000.00 euros fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

NUMERO TREINTA.- Vivienda situada en la cuarta planta alzada sobre la baja del edificio del que forma parte o Bloque uno, sito en término de Alcantarilla, con fachada a las calle Prolongación de la de Aurora y Alcalde José Legaz Saavedra. Tiene su acceso por el zaguán dos. Es de tipo K. Tiene una superficie total construida, según cédula de Calificación Provisional de 95,58 metros cuadrados, y 73,57 metros cuadrados de útil. Está distribuida en vestíbulo, estar comedor, tres dormitorios, cocina baño, lavadero y terraza.

La dirección de policía es calle Alcalde José Legaz Saavedra, 1, Edificio César II, ALCANTARILLA.

Está inscrita en el Registro de la Propiedad de ALCANTARILLA, libro 145, folio 158, finca número 11.053-N.

La subasta se celebrará el próximo día VEINTICINCO DE NOVIEMBRE DE 2.004 a las DIEZ horas en la Sala de Audiencias de este Juzgado sito en AVDA. JUAN CARLOS I, 59 (EDIFICIO DIMOVIL) ESPINARDO-MURCIA. , conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- La finca hipotecada ha sido valorada en la escritura de hipoteca a efectos de subasta en 66.406,55 €.

2ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble o inmuebles que se subastan estará de manifiesto en la Secretaría de este Juzgado hasta el día de la subasta, de la que podrá obtenerse fotocopia.

3º.- No consta en autos la situación posesoria del bien.

4ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de este Juzgado en la entidad BANESTO cuenta nº 914 , el 30 por 100 del valor de la finca a efecto de subasta (19.921,97 €).

5ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultante infructuoso por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

6º.- Las condiciones generales por las que se rige la subasta y la indicación de las cargas que resultan de la certificación están a disposición de los interesados en la página web http://secretariojudicial-banon.info y en el propio juzgado.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA , a treinta de septiembre de dos mil cuatro .