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Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION HIPOTECARIA 171/2004 que se sigue en este Juzgado a instancia de CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO representado por D./Dª. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ contra PUCCI MUSICAL, S.L., en reclamación de 26.479,60 € de principal, 1.478,92 € por intereses de demora más otros 6.010,12 € fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

URBANA: CINCO.- Local destinado a garaje, situado en la planta de semisótano del edificio situado en término de Murcia, partido de La Alberca, calle de Juan Serna, sin número, hoy calle Barranquete, 66, con acceso y salida a la calle existente en el viento Oeste del edificio. Ocupa ochenta y seis metros cuadrados. Linda: Oeste, dicha calle y locales tres y cuatro; Sur, local cuatro y hueco de escalera; Este, calle de Juan Serna; y Norte, el resto de la finca de que se segregó el solar sobre el que está construido el edificio de que forma parte.

Su dirección actual es calle Barranquete, 66, La Alberca – Murcia. Su referencia catastral es 3310033XH6030N0005KH.

Está inscrita en el Registro de la Propiedad número SEIS de MURCIA, y constituye la finca registral número 8.798, inscrita al libro 102 de la Sección 9ª, folio 33.

La subasta se celebrará el próximo día VEINTIDOS DE JUNIO DE 2.005, MIÉRCOLES, a las DIEZ HORAS en la Sala de Audiencias de este Juzgado sito en AVDA. JUAN CARLOS I, 59 (EDIFICIO DIMOVIL) ESPINARDO-MURCIA. , conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- La finca hipotecada ha sido valorada a efectos de subasta en 41.229,43 €.

- La hipoteca que se ejecuta constituye la inscripción Séptima y garantiza las siguientes cantidades: Por principal: 30.050,61 €, Por intereses remuneratorios de dos años: 6.460,88 €; Por intereses de demora de un año al 25%: 7.512,65 €; Por prestaciones accesorias: 1.502,53; y por costas 6.010,12 €. TOTAL GARANTIZADO: 51.536,79 €.

2ª.- Se informa a los interesados que los créditos posteriores al que se ejecuta, según el Registro de la Propiedad, son los siguientes:

- Embargo a favor de la Caja Rural Intermediterránea, S. Coop. de Crédito, en garantía del pago de 9.728,04 € de principal, y 2.198,41 € que se presupuestan para intereses y costas, acordado en el procedimiento de Ejecución de Títulos No Judiciales número 184/2004, seguido en el Juzgado de Primera Instancia Cuatro de Murcia.

- Asimismo consta la presentación de un mandamiento de anotación de embargo expedido por el Juzgado de Primera Instancia Uno de Murcia, en autos número 853/2004, seguidos a instancia de Caja Rural Intermediterránea, S. Coop. de Crédito, en reclamación de 7.158,95 € de principal y 2.180 € más para intereses y costas.

3ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble o inmuebles que se subastan estará de manifiesto en la Secretaría de este Juzgado. De todo ello podrá obtenerse fotocopia por los interesados.

4º.- No consta la situación posesoria del bien.

5ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de este Juzgado en la entidad BANESTO, cuenta nº 914 , el 30 por 100 del valor de la finca a efecto de subasta, que asciende a 13.743,14 €.

6ª.- El resto de condiciones generales de la subasta así como el presente edicto están publicados en la siguiente dirección de internet:

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA, a veintiuno de marzo de dos mil cinco.