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Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION HIPOTECARIA 459 /2004 que se sigue en este Juzgado a instancia de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A representado por D./Dª. FRANCISCO BUENO SANCHEZ contra JOSE LUIS RUIZ HERNANDEZ, CARIDAD SANCHEZ PELLICER en reclamación de 27.664.47 € de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidos más otros 8.299.34 € fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad de los demandados:

URBANA: NUMERO CUATRO.- Piso tercero, destinado a vivienda, del edificio sito en término de Murcia, partido y poblado de Beniaján, calle de Algezares, número cuatro, distribuido en diferentes habitaciones y dependencias, con una superficie construida de noventa metros y ochenta decímetro scuadrados. Linda, derecha entrando, almacén de Francisco Vera Marín; espalda a la misma finca; izquierda, Patricio Sánchez Pina y frente, calle de su situación. Este piso lleva como anejo para su uso exclusivo, en unión con otra vivienda integrante del bloque, la terraza del edificio.

Su referencia catastral es 9450110XH6095S00040J.

Está inscrita en el Registro de la Propiedad número SIETE de MURCIA, y constituye la finca registral número 14.930, inscrita al tomo 2.606, libro 220 de la Sección 6ª, folio 121.

La subasta se celebrará el próximo día VEINTISIETE DE OCTBURE DE 2.005, JUEVES, a las DIEZ HORAS en la Sala de Audiencias de este Juzgado sito en AVDA. JUAN CARLOS I, 59 (EDIFICIO DIMOVIL) ESPINARDO-MURCIA. , conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- La finca hipotecada ha sido valorada a efectos de subasta en 45.076,39 €

2ª- La hipoteca que se ejecuta constituye la inscripción Tercera y garantiza las siguientes cantidades: Por principal: 36.061,00 €, Por intereses ordinarios 4.327,32 €; Por intereses de demora: 12.981,96 €; Por costas procesales: 6.130,37 €; y por otros gastos: 1.081,83 €. TOTAL GARANTIZADO: 60.582,48 €.

3ª.- Se informa a los interesados que no existen cargas preferentes, y que posteriormente a la hipoteca que se ejecuta existen las siguientes:

A.- Embargo a favor del Estado, Agencia Estatal de la Administración Tributaria, Delegación de Murcia, objeto de anotación letra a), del qu ese ha expedido certificación de cargas, en garantía de una deuda total de 48.049,31 € más intereses y costas.

B.- Embargo a favor de BNP PARIBAS LEASE GROUP, S.A., E.F.C., letra b), acordado por el Juzgado de Primera Instancia Diez de Murcia, procedimiento ENJ 757/2003, en garantía de 11.238,49 €, intereses y costas.

C.- Embargo a favor del Estado, Agencia Estatal de la Administración Tributaria, Delegación de Murcia, objeto de anotación letra c), del que se ha expedido certificación de cargas, en garantía de una deuda total de 157.147,37 €, más intereses y costas.

4ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble o inmuebles que se subastan estará de manifiesto en la Secretaría de este Juzgado. De todo ello podrá obtenerse fotocopia por los interesados.

5º.- No consta la situación posesoria del bien.

6ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de este Juzgado en la entidad BANESTO, cuenta nº 914, el 30 por 100 del valor de la finca a efecto de subasta, que asciende a 13.522,92 €.

7ª.- El resto de condiciones generales de la subasta así como el presente edicto están publicados en la siguiente dirección de internet:

http://secretariojudicial-banon.info

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA, a veintiocho de julio de dos mil cinco.