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A431B

N.I.G.: 30030 1 1100486 /2004

De D/ña. CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRÁNEO

Procurador/a Sr/a. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ

Contra D/ña. BEATRIZ ABELLÁN ALONSO

Procurador/a Sr/a. MARIA LUISA BOTIA SANCHEZ

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Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION HIPOTECARIA 572 /2004 que se sigue en este Juzgado a instancia de CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRÁNEO representado por D./Dª. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ contra BEATRIZ ABELLÁN ALONSO en reclamación de 203.507,61 € de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidos más otros 28.848,58 € fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

FINCA RUSTICA.- Un trozo de tierra sita en el partido de La Matanza, término municipal de Santomera, que es parte de la Hacienda El Reloj. Tiene de cabida cincuenta y cuatro áreas, setenta centiáreas. Linda: Norte, doña María de los Angeles Muñoz Pérez y don José Damián y doña Fuensanta del Rocío Fenoll Muñoz; Este, don Manuel Pérez García y don José López Briones, camino por medio; Oeste, José López Briones, camino por medio; y Sur, don Ginés Noguera García.

Sobre esta finca se ha construido una vivienda unifamiliar compuesta de planta baja, distribuida en varias dependencias y servicios, tiene una superficie construida de doscientos veinte metros, setenta decímetros cuadrados, y una útil de ciento noventa y ocho metros, veintitrés decímetros cuadrados. La planta alta, sin distribución interior alguna, tiene una superficie construida de veinticuatro metros, cincuenta decímetros cuadrados, y una útil de veintidós metros, cincuenta decímetros cuadrados.

Está inscrita en el Registro de la Propiedad número CINCO de MURCIA, y constituye la finca registral número 5.684, inscrita al libro 117 de la Sección de Santomera, folio 170.

La subasta se celebrará el próximo día DIECISEIS DE JUNIO DE 2.005, JUEVES, a las DIEZ HORAS en la Sala de Audiencias de este Juzgado sito en AVDA. JUAN CARLOS I, 59 (EDIFICIO DIMOVIL) ESPINARDO-MURCIA. , conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- La finca hipotecada ha sido valorada a efectos de subasta en 246.655,37 €

- La hipoteca que se ejecuta constituye la inscripción Quinta y garantiza las siguientes cantidades: Por capital: 186.313,75 €, Por intereses remuneratorios de dos años al tipo del 10%: 37.262,75 €; Por intereses de demora de un año al 25%: 46.578,44 €; Por prestaciones accesorias: 9.315,69 €; Y por costas 28.848,58 €. TOTAL GARANTIZADO 308.318,21 €.

2ª.- Se informa a los interesados que los créditos posteriores al que se ejecuta, según el Registro de la Propiedad, son los siguientes:

- Hipoteca a favor de la Caja de Ahorros del Mediterráneo, inscripción Sexta, que garantiza un crédito por todos los conceptos de 50.364,81 €. Consta que ha sido expedida certificación de cargas en virtud de mandamiento librado por el Juzgado de Primera Instancia Uno de Murcia, cuyo libramiento fue acordado en el procedimiento de Ejecución Hipotecaria 669/2004.

- Hipoteca a favor de la Caja de Ahorros del Mediterráneo, inscripción Octava, que garantiza un crédito por todos los conceptos de 87.235 €.

- Embargo letra A, a favor de don Manuel Hernández Aliaga, acordado por el Juzgado de Primera Instancia Cuatro de Murcia en el procedimiento de Ejecución de Títulos No Judiciales 229/2002, en garantía del pago de 30.050,60 € de principal, y 9.015,00 € de intereses y costas.

- Embargo letra B, a favor del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A., acordado por el Juzgado de Primera Instancia Seis de Murcia en el procedimiento de Ejecución de Títulos No Judiciales 473/2002 en garantía del pago de 12.489,73 € por principal, y 3.746,92 € por intereses y costas.

Aunque no conste en la certificación de cargas obrante en autos, también existe una anotación de embargo letra C, acordada por este Juzgado en el Juicio Cambiario 240/2002 a favor de don Juan Alhama Sánchez, en garantía del pago de 1.848,56 € de principal, y 550 €, por intereses y costas.

3ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble o inmuebles que se subastan estará de manifiesto en la Secretaría de este Juzgado y de ellas podrá obtenerse fotocopia.

4ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de este Juzgado en la entidad BANESTO, cuenta nº 914 , el 30 por 100 del valor de la finca a efecto de subasta, que asciende a 73.996,61 €.

5ª.- El resto de condiciones generales de la subasta así como el presente edicto están publicados en la siguiente dirección de internet:

http://secretariojudicial-banon.info

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA , a quince de marzo de dos mil cinco.