A431B

N.I.G.: 30030 1 1100579 /2003

De D/ña. CAJA RURAL CENTRAL, SCC

Procurador/a Sr/a. MARIA JOSE TORRES ALESSON

Contra D/ña. ANTONIO SARABIA MARTINEZ, ANA MARIA GALLEGO CASTELLANO COMERCIAL MADERERA SALOMAR, S.L.

Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO, SIN PROFESIONAL ASIGNADO , SIN PROFESIONAL ASIGNADO

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Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION HIPOTECARIA 670/2003 que se sigue en este Juzgado a instancia de CAJA RURAL CENTRAL, SCC representado por D./Dª. MARIA JOSE TORRES ALESSON contra ANTONIO SARABIA MARTINEZ, ANA MARIA GALLEGO CASTELLANO COMERCIAL MADERERA SALOMAR, S.L. en reclamación de 342.576.90 € de principal, 3.691,47 € de intereses moratorios y ordinarios vencidos más otros 72.121,45 € fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

FINCA NUMERO DOS.- Una finca, trozo de tierra blanca a cereables, en término de Murcia, partido de El Palmar, pago de Sangonera la Seca, y sitio nombrado Cabezo de los Lozanos, apeadero de Aviación y las Cuevas en Cabezo de la Piedra.

Tiene una superficie de setenta y cinco áreas, ocho centiáreas, veinticinco decímetros cuadrados.

Linda: Norte, Camino de la Silla; Sur, zona común y finca número uno de la división horizontal; Este, Antonio Barqueros Morales; y Oeste, calle Dr. Fleming.

Dentro de esta cabida y ocupando una superficie aproximada de mil memtros cuadrados existe construida una nave y accesorias o dependencisa. Tiene acceso por la zona común recayente a calle Doctor Fleming.

Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Murcia SEIS, libro 255, sección 11, folioi 168, finca número 26.469.

La subasta se celebrará el próximo día OCHO DE JULIO de 2.004, jueves, a las DIEZ HORAS en la Sala de Audiencias de este Juzgado sito en AVDA. JUAN CARLOS I, 59 (EDIFICIO DIMOVIL) ESPINARDO-MURCIA. , conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- La finca hipotecada ha sido valorada en la escritura de hipoteca a efectos de subasta en 562.547,32 €.

2ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble o inmuebles que se subastan estará de manifiesto en la Secretaría de este Juzgado hasta el día de la subasta, de la que podrá obtenerse fotocopia.

5ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de este Juzgado en la entidad BANESTO cuenta nº 914 , el 30 por 100 del valor de la finca a efecto de subasta (168.765 €).

6º.- Se informa a los interesados que con carácter preferente a la hipoteca existen las siguientes cargas, según la certificación del Registro de la Propiedad:

Por su procedencia, gravada la finca matriz de que procede éste, con:

- Un embargo a favor del Estado, por reclamación de 1.275,92 € de principal y 255,18 € de recargos de apremio y de 150,25 € para costas y gastos.

- Un embargo a favor del Ayuntamiento de Murcia, en reclamación de 2.113,84 € de principal, de 422,78 € de recargos de apremio, y de 601,01 € para costas y gastos.

- Una condición resolutoria establecida a favor de la mercantil "RODAMAR, S.A." para garantizar la suma de 13.222,27 €.

Además, la propia finca matriz se encuentra gravada con dos hipotecas a favor de la Caja de Ahorros Provincial de Alicante (hoy Caja de Ahorros del Mediterráneo) para garantizar la devolución de otros tantos préstamos por unos importes de 36.060,73 € y 48.080,97 €.

Como cargas propias tiene:

- Tres afecciones al pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y A.J.D., de cuantía indeterminada.

- Anotación preventiva de embargo a favor de la Caja Rural Central, objeto de la anotación letra A.

- Anotación preventiva de embargo a favor de la Caja Rural Central, objeto de la anotación letra B.

- Anotación preventiva de embargo a favor de la Caja Rural Central, objeto de la anotación letra C.

- Anotación preventiva de embargo a favor de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, objeto de la anotación letra D.

- Anotación de embargo administrativo a favor de la Agencia Regional de Recaudación de la Comunidad Autónoma de Murcia, objeto de la anotación letra E.

7ª.- Se informa a los interesados en comparecer en la subasta que, si lo solicitan, el juzgado podrá remitir oficios a los acreedores preferentes a fin de que informen sobre el estado actual de sus créditos, debiendo indicar los datos del contrato o procedimiento a que se refiere la carga.

8ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultante infructuoso por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

9ª.- Las demás condiciones de la subasta están a su disposición en la página web: http://secretariojudicial-banon.info/

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA , a veintinueve de abril de dos mil cuatro .